Ruang Kantor yang Tidak Terisi di DKI Bertambah

ruang kantor, kantor, office space, perkantoran

Ilustrasi ruang kantor – https://accsoleh.wordpress.com/

Ruang perkantoran di Ibu Kota Jakarta masih banyak yang kosong. Yang jadi penyebabnya adalah banyaknya gedung perkantoran baru.

Berdasarkan riset Lembaga konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) tingkat keterisian (okupansi) perkantoran di central business district (CBD) Jakarta selama kuartal pertama 2019 hanya 76 persen.

Head of Research JLL James Taylor mengatakan, sejatinya total penyerapan perkantoran di kawasan CBD Jakarta pada 3 bulan pertama tahun ini cukup baik. Yang sudah terserap tercatat mencapai 97.500 meter persegi.

Baca Juga : Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta Banyak yang Kosong

“Melanjutkan dari tren sebelumnya banyak gedung di kawasan CBD yang terserap selama 3 bulan pertama tahun ini terutama dari perusahaan teknologi,” ucapnya di Gedung BEI, Jakarta, beberapa waktu lalu.

Sayangnya jumlah ketersedian perkantoran baru di kawasan CBD Jakarta cukup banyak. Setidaknya ada 3 gedung baru yang beroperasi di kuartal pertama 2019, yakni Sequis Tower di SCBD, Millenium Centennial Center di Sudirman, dan Pakuwon Tower di Casablanca.

Total tambahan dari gedung perkantoran baru itu menjadi 248 ribu meter persegi. Sehingga total pasokan ruang kantor di kawasan CDB saat ini mencapai 6,4 juta meter persegi.

Menariknya lagi, sewa untuk perkantoran grade A anjlok 1,1 persen. Harga sewa untuk ruang perkantoran grade A saat ini berada di level Rp 277.326 per meter.

“Walau banyak yang terserap tapi karena banyaknya pasokan jadi keterisian gedung masih tertekan di kawasan CBD. Mungkin akan stabilisasi di tahun 2020,” tambah Taylor.

Baca Juga : Tips Merubah Ruang Kosong di Rumah Jadi Kantor

Sementara untuk perkantoran di kawasan non CBD tidak jauh berbeda. Tingkat okupansi di level 78 persen. Ruang perkantoran yang terserap di non CBD pada kuartal pertama 2019 mencapai 39 ribu meter persegi.

Jumlah stok ruang perkantoran diluar kawasan CBD Jakarta saat ini mencapai 2,8 juta meter persegi dengan tambahan baru 28.900 meter persegi. JLL juga mencatat untuk tingkat tingkat sewa ruang kantor di TB Simatupang turun 0,4 persen.

Iklan

#kantor, #ruang-kantor