Luas Ruang Kantor di Kawasan non CBD Jakarta Tumbuh

gedung, perkantoran, gedung perkantoran, kantor, ruang kantor

Ilustrasi gedung perkantoran – https://accsoleh.files.wordpress.com

Jumlah luas perkantoran di kawasan non CBD Jakarta mengalami peningkatan yang tipis dari sekitar 3,1 juta meter persegi di tahun 2017 menjadi 3,24 juta meter persegi di tahun 2018.

PT Colliers International Indonesia yang merupakan perusahaan konsultan properti mencatat, sepanjang 2018 terdapat tujuh gedung perkantorang baru yang dibangun di kawasan non CBD Jakarta.

Baca Juga : Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta Banyak yang Kosong

Ferry Salanto, selaku Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia mengatakan, pertumbuhan okupansi perkantoran di kawasan non CBD Jakarta juga ikut tumbuh seiring setidaknya sampai kuartal-III 2018. “Di kuartal-IV 2018 sedikit menurun jadi 84,9 persen,” terangnya pada Rabu (9/1/2019). Adapun di tahun 2017 okupansi perkantoran kawasan non CBD Jakarta berada di angka sekitar 83 persen.

Secara rinci, okupansi di kawasan non CBD Jakarta turun 1 persen menjadi 90,7 persen di tahun 2018 dibanding tahun 2017. Kemudian Jakarta Utara turun 5,9 persen menjadi 75,8 persen. Jakarta Timur stabil di angka 100 persen.

Adapun beberapa kawasan non CBD yang mengalami kenaikan okupansi di tahun 2018 jika dibandingkan tahun 2017 adalah Jakarta Selatan tidak termasuk bilangan TB Simatupang yang naik 1,2 persen.

Kemudian ada juga Jakarta Barat naik 0,6 persen menjadi 82,6 persen. Terakhir di kawasan TB Simatupang mengalami kenaikan okupansi yang cukup tinggi sebesar 9,2 persen menjadi 81,4 persen.

TB Simatupang menjadi kawasan non CBD yang menjadi sorotan karena secara volume cukup besar yaitu 28 persen dari total ruang perkantoran di kawasan non CBD Jakarta 3,24 juta meter persegi. Angka itu setara sekitar 920.000 meter persegi.

Ferry memproyeksikan ke depan, karena penambahan pasokan ruang kantor akan semakin tinggi, okupansi akan turun. Setidaknya penurunan di tahun 2019 diperkirakan di angka 3 persen sampai 3,5 persen. “Gedung kantor baru akan memberikan tekanan baru pada tingkat okupansi,” paparnya.

Baca Juga : Okupansi Ruang Kantor Jakarta Hanya 82%, Coworking Space Mendominasi

Seperti kawasan niaga Jakarta, kawasan non CBD Jakarta karena adanya peningkatan persediaan ruang kantor, maka persaingan mendorong tarif sewa semakin turun. “Rata-rata harga sewa kantor di Kawasan non Niaga turun 14,4 persen secara year on year di 2018 menjadi Rp 192.284 untuk satu meter persegi per bulan,” kata Ferry.

Menurut Ferry, di tahun 2017, rata-rata hara sewa ruang kantor di kawasan non CBD Jakarta sempat berada di sekitar Rp 225.000 untuk satu meter persegi per bulan.

 

Artikel ini telah tayang sebelumnya di "Colliers International: Luas ruang kantor di kawasan non niaga di Jakarta bertumbuh".

#cbd, #gedung-perkantoran, #jakarta, #kantor, #perkantoran, #ruang-kantor

Okupansi Ruang Kantor Disewakan Di Surabaya Turun Sebesar 15%

kantor, ruang kantor, sewa kantor, surabaya, okupansi, property, real estate, gedung perkantoran

Okupansi ruang kantor disewakan di Surabaya turun sebesar 15% – Kondisi ekonomi domestik saat ini yang tengah lesu cukup berdampak terhadap okupansi ruang kantor disewakan di Surabaya yang turun sampai 15% jika dibandingkan dengan okupansi tahun lalu.

Walau demikian, untuk dua tahun ke depan diprediksikan permintaan akan ruang kantor disewakan di wilayah Surabaya akan membaik seiring dengan kebijakan-kebijakan yang akan dikeluarkan pemerintah dalam memperbaiki kondisi ekonomi dalam Negeri. Baca lebih lanjut

#bisnis, #bisnis-com, #cbd, #ekonomi, #gedung, #kantor, #okupansi, #perkantoran, #property, #ruang-kantor, #sewa-kantor, #surabaya

Kenaikan Harga Sewa Kantor Di Jakarta Tahun 2015

Kenaikan Harga Sewa Kantor Di Jakarta, sewa kantor di jakarta, sewa office di jakarta

Kenaikan Harga Sewa Kantor Di Jakarta Tahun 2015 – Untuk pasar sewa kantor yang berlokasi di kawasan CBD atau central business district di Ibukota Jakarta diperkirakan akan meningkat di tahun 2015 ini, dikarenakan akan bertambahnya pasokan gedung perkantoran baru.

“Pasar sewa kantor di Jakarta, khususnya di CBD (central business district) diharapkan dapat kembali mengalami peningkatan jumlah transaksi yang besar di tahun 2015 ini, setelah membubuhkan penyelesaian pembangunan gedung baru yang rendah tahun 2014 lalu, namun akan menjadi pililhan yang besar bagi para penyewa ruang kantor atau office space akibat akan banyak bertambahnya pasokan anyar ruang kantor dalam jumlah cukup besar pada satu hingga dua tahun yang akan datang,” Kata Arief Rahardjo, selaku Kepala Riset Cushman & Wakefield Indonesia (konsultan properti swastan ternama). Baca lebih lanjut

#bisnis, #cbd, #cushman-wakefield, #gedung, #harga, #jakarta, #jones-lang-lasalle, #kantor, #kantor-jakarta, #mega-kuningan, #menara-prima, #perkantoran, #property, #real-estate, #ruang-kantor, #sewa, #sewa-kantor