Perhatikan Hal-hal Ini Sebelum Sewa Ruang Kantor

Ilustrasi ruang kantor – https://accsoleh.wordpress.com/

Memiliki ruang kantor yang beralamatkan di pusat bisnis tentu jadi dambaan bagi setiap pelaku usaha. Selain lokasi yang strategis, memiliki kantor di kawasan pusat bisnis bisa membuat citra atau image perusahaan lebih bonafit.

Untuk pebisnis pemula atau startup dalam sewa ruang kantor di wilayah pusat bisnis tentu perlu dana yang besar, untunglah saat ini telah banyak perusahaan jasa sewa ruang kantor atau sewa serviced office yang bisa menjadi solusi ruang kantor bagi pengusaha yang baru merintis.

Baca Juga : Tips Menata Ruang Kantor Supaya Nyaman

Pilihan sewa serviced office bisa Anda temukan dengan mudah di laman www.ipapa.co.id, Ipapa adalah perusahaan penyedia layanan sewa kantor di Indonesia yang profesional, meski saat ini masih didominasi oleh listing sewa kantor di Jakarta. Meski demikian Ipapa dapat memberikan Anda harga yang kompetitif dan dengan pelayanan yang prima. Bekerjasama dengan ratusan gedung perkantoran, Ipapa mampu memenuhi kantor sepeti apa yang Anda cari.

Apa yang harus Anda lakukan sebelum memutuskan untuk sewa ruang kantor?

Sebelum menentukan sewa kantor, serviced office, atau virtual office, Anda harus cari tahu lebih dulu apa saja layanan yang diberikan bila Anda sewa kantor di gedung perkantoran tersebut.

Ini sangat penting, karena dalam menjalankan aktifitas bisnis tentunya Anda akan membutuhkan fasilitas penunjang. Maka dari itu, pastikan bahwa layanan yang diberikan sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda.

Yang berikutnya adalah lokasi. Lokasi kantor menjadi penting, karena sebuah lokasi dapat menentukan kesuksesan suatu bisnis atau usaha. Maka lebih utamakan untuk memilih lokasi kantor yang strategis dan ramai. Dengan lokasi yang strategis dan ramai akan memudahkan Anda dalam hal pemasaran dan promosi.

Selain bagus berada di lokasi yang strategis dan ramai, kantor sebaiknya juga memiliki akses yang mudah dijangkau. Dengan akses yang mudah dijangkau, akan memudahkan karyawan dan konsumen untuk menuju kantor. Pilih kantor dengan akses dan mudah dijangkau dengan berbagai moda transportasi, seperti angkot, busway, atau kereta.

Baca Juga : Ruang Kantor yang Tidak Terisi di DKI Bertambah

Yang tak kalah penting adalah harga. Pilih ruang kantor dengan harga sewa yang sesuai dengan budget Anda. Jangan memaksakan untuk sewa kantor dengan harga mahal hanya untuk mendapatkan kantor yang bagus dan modern. Hingga pada akhirnya akan membuat keuangan Anda menjadi terganggu. Jadi buatlah anggaran terlebih dahulu sebelum Anda sewa kantor. Dengan begitu Anda tahu kantor seperti apa yang harus cari sebagai tempat menjalan bisnis.

Itulah tadi beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum Anda memutuskan untuk sewa ruang kantor. Selain itu, pastikan juga luas kantor sesuai dengan jumlah karyawan yang Anda miliki. Dan mungkin Anda juga perlu perhatikan desain interior kantor. Karena tatanan atau desain interior kantor juga bisa mempengaruhi semangat serta kinerja karyawan.

#kantor, #ruang-kantor, #sewa-kantor

Kenapa Pertamina Pindah ke Gedung Perkantoran Milik Luhut?

Kantor pusat Pertamina

Para karyawan dan juga direksi PT. Pertamina (Persero) sedang bersiap-siap pindah. Bukan karena akan ada perombakan direksi lagi, tetapi harus pindah kantor.

Hal ini terungkap saat anggota komisi VI DPR RI, Rieke Diah Pitaloka bertanya kepada Direktur Utama Pertamina Nicke Widyawati mengenai perpindahan kantor Pertamina dari Medan Merdeka ke gedung Sopo Del, di bilangan Kuningan, Jakarta selatan.

Baca Juga : Calon Tenant Perkantoran Juga Tanyakan Akses MRT

“Proses penunjukannya seperti apa, kami minta data tertulis agar semua ada datanya karena ini perusahaan negara. Janggal atau tidak? Urgensinya apa dan harus tertulis,” kata Rieke Diah di Gedung DPR, Kamis (18/7/2019).

Direktur Utama Pertamina Nicke Widyawati membenarkan soal perpindahan tersebut. Tidak hanya pindah ke Sopo Del tetapi juga ke Menara Mandiri. “Pindah sementara iya sedang disiapkan, karena kita mau ke Menara Mandiri. Annex ke Sopo Del iya. Sudah ya,” ucapnya.

Lebih lanjut, Nicke menjelaskan, dipilihnya gedung Sopo Del telah melalui proses tender serta prosedur sesuai standar dari berbagai opsi pilihan lokasi dan juga gedung.

Ditemui di kesempatan yang sama, Direktur Keuangan Pertamina Pahala Mansury memastikan, perpindahan hanya sementara, dan kantor Pertamina akan mulai renovasi dan rehabilitasi gedung, diperkirakan pada tahun depan setelah seluruh karyawan sudah pindah ke Menara Mandiri.

Baca Juga : Ruang Kantor yang Tidak Terisi di DKI Bertambah

Tetapi, ia enggan membuka soal biaya pindah atau sewa ke gedung Sopo Del tersebut. “Sudah disiapkan (dananya),” kata Pahala.

Sopo Del Tower sendiri adalah gedung baru milik Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman Luhut Pandjaitan yang ia resmikan Januari tahun lalu.

#kantor, #kantor-pindah, #pertamina

Jangan Resign, Berikut Ini Tips Mengatasi Kantor Toxic

Kata toxic tengah populer di kalangan pekerja kantoran zaman sekarang. Tempat kerja yang toxic bisa membuat karyawan kelelahan, depresi atau bahkan jatuh sakit.

Seperti dilansir The Ladders, toxic dalam konteks dunia kerja adalah kondisi kantor yang tidak ideal, seperti bullying, kurangnya kepercayaan, tidak menghargai, dan bermacam jenis hal negatif lain. Efeknya tidak hanya merugikan fisik karyawan, namun juga kondisi mental.

Baca Juga : 6 Tips Mengamankan Jaringan WI-FI Kantor dari Hacker

Salah satu cara mengatasi kantor yang toxic adalah pindah kerja. Namun, tidak semua orang bisa begitu saja langsung pindah kerja dan dapat cepat dapat pekrjaan baru.

Ada beberapa tips untuk meredakan efek negatif dari kantor toxic. Untuk itu beberapa hal yang haruslahdilakukan mulai dari sebelum berangkat kerja, saat kerja, dan juga sesudah pulang kerja.

Berikut ini tips menghadapi kantor toxic seperti yang dirangkum dari laman The Ladders:

Sebelum Kerja

1. Jangan cek email sebelum kerja

Kemungkinan segala hal terkait kerja dapat memberikan mindset negatif. Jika sebelum berangkat kerja Anda sudah mengecek email kantor, otomatis Anda akan menghabiskan waktu lebih lama dengan mindset negatif.

2. Awali hari dengan mengingat kemenangan kecil

Mengingat “kemenangan kecil” seperti olaharga atau pulang tepat waktu bisa melatih otak untuk mendapatkan kemenangan lebih banyak. Rutinitas itu membuat pikiran lebih fokus ke yang positif daripada negatif.

3. Buat daftar syukur

Tulis keuntungan-keuntungan positif yang kamu dapatkan di kantor. Ini juga membantu memberi mood positif dan mencegah otak terus-terusan beperkiran jelek.

Saat Bekerja

1. Jauhi rekan kerja yang membuat konflik

Jika kamu sadar teman kerja mana yang memicu pertikaian, menyingkirlah dari mereka. Konflik-konflik mereka dapat menimbulkan stres dan membawa efek negatif di kantor.

2. Cari teman

Kehadiran teman menciptakan support untuk saling berbagi perasaan dengan cara yang produktif. Mereka bisa membuat tempat kerja serasa jauh dari kesan toxic.

3. Tingkatkan kualitas diri

Pelajarilah skill baru. Selain menambah ilmu, memperbanyak skill juga menyiapkan diri untuk peluang kerja di masa yang akan datang.

4. Belajar mengganti cara berpikir

Ketika berhadapan dengan interaksi negatif, cobalah pikirkan itu sebagai pengalaman belajar. Memandang sesuatu secara positif dapat mengurangi stres karena itu mengurangi kadar emosi yang Anda berikan dalam interaksi tersebut.

Cobalah tarif napas sebelum merespons sesuatu yang negatif. Beberapa detik itu bisa membantu pikiran kembali fokus untuk mendapat hasil positif.

5. Ciptakan ruang kerja yang positif

Sebuah ruang kerja yang positif bisa membuat Anda merasa nyaman dan aman di tengah kekacauan lingkungan kerja yang buruk. Melakukan personalisasi ruang kerja, seperti meja akan memberikan rasa dapat mengontrol keadaan.

Usai Kerja

1. Ciptakan jarak dari pekerjaan

Penting untuk memisahkan diri dari kerja agar Anda bisa merasakan kenyamanan di rumah. Lakukanlah hobi yang Anda sukai.

Selain menjalankan hobi, olahraga juga bisa jadi pilihan. Aktivitas-aktivitas tersebut bisa menjadi rutinitas yang memisahkan kerja dengan rumah.

2. Buat strategi keluar

Tidak semua orang bisa langsung keluar kerja. Buatlah strategi untuk berkarier di tempat lain jika lingkungan kerja terlalu membuat stres.

Baca Juga : Desain Kantor di Rumah yang Nyaman Untuk Bekerja

Menyiapkan strategi juga menghilangkan perasaan terjebak di tempat kerja saat ini. Teruslah memperbarui resume agar bisa mempercepat pencarian kerja yang baru.

3. Berlatih menghilangkan stres dengan sehat

Meluapkan kekesalan ke teman, atau diri sendiri, adalah cara menghilangkan stres yang tidak sehat. Cobalah membaca, berolahraga, atau medisati untuk menghilangkan stres.

#kantor, #kantor-toxic

Ruang Kantor yang Tidak Terisi di DKI Bertambah

Ilustrasi ruang kantor – https://accsoleh.wordpress.com/

Ruang perkantoran di Ibu Kota Jakarta masih banyak yang kosong. Yang jadi penyebabnya adalah banyaknya gedung perkantoran baru.

Berdasarkan riset Lembaga konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) tingkat keterisian (okupansi) perkantoran di central business district (CBD) Jakarta selama kuartal pertama 2019 hanya 76 persen.

#kantor, #ruang-kantor

Luas Ruang Kantor di Kawasan non CBD Jakarta Tumbuh

Ilustrasi gedung perkantoran – https://accsoleh.files.wordpress.com

Jumlah luas perkantoran di kawasan non CBD Jakarta mengalami peningkatan yang tipis dari sekitar 3,1 juta meter persegi di tahun 2017 menjadi 3,24 juta meter persegi di tahun 2018.

PT Colliers International Indonesia yang merupakan perusahaan konsultan properti mencatat, sepanjang 2018 terdapat tujuh gedung perkantorang baru yang dibangun di kawasan non CBD Jakarta.

Baca Juga : Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta Banyak yang Kosong

Ferry Salanto, selaku Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia mengatakan, pertumbuhan okupansi perkantoran di kawasan non CBD Jakarta juga ikut tumbuh seiring setidaknya sampai kuartal-III 2018. “Di kuartal-IV 2018 sedikit menurun jadi 84,9 persen,” terangnya pada Rabu (9/1/2019). Adapun di tahun 2017 okupansi perkantoran kawasan non CBD Jakarta berada di angka sekitar 83 persen.

Secara rinci, okupansi di kawasan non CBD Jakarta turun 1 persen menjadi 90,7 persen di tahun 2018 dibanding tahun 2017. Kemudian Jakarta Utara turun 5,9 persen menjadi 75,8 persen. Jakarta Timur stabil di angka 100 persen.

Adapun beberapa kawasan non CBD yang mengalami kenaikan okupansi di tahun 2018 jika dibandingkan tahun 2017 adalah Jakarta Selatan tidak termasuk bilangan TB Simatupang yang naik 1,2 persen.

Kemudian ada juga Jakarta Barat naik 0,6 persen menjadi 82,6 persen. Terakhir di kawasan TB Simatupang mengalami kenaikan okupansi yang cukup tinggi sebesar 9,2 persen menjadi 81,4 persen.

TB Simatupang menjadi kawasan non CBD yang menjadi sorotan karena secara volume cukup besar yaitu 28 persen dari total ruang perkantoran di kawasan non CBD Jakarta 3,24 juta meter persegi. Angka itu setara sekitar 920.000 meter persegi.

Ferry memproyeksikan ke depan, karena penambahan pasokan ruang kantor akan semakin tinggi, okupansi akan turun. Setidaknya penurunan di tahun 2019 diperkirakan di angka 3 persen sampai 3,5 persen. “Gedung kantor baru akan memberikan tekanan baru pada tingkat okupansi,” paparnya.

Baca Juga : Okupansi Ruang Kantor Jakarta Hanya 82%, Coworking Space Mendominasi

Seperti kawasan niaga Jakarta, kawasan non CBD Jakarta karena adanya peningkatan persediaan ruang kantor, maka persaingan mendorong tarif sewa semakin turun. “Rata-rata harga sewa kantor di Kawasan non Niaga turun 14,4 persen secara year on year di 2018 menjadi Rp 192.284 untuk satu meter persegi per bulan,” kata Ferry.

Menurut Ferry, di tahun 2017, rata-rata hara sewa ruang kantor di kawasan non CBD Jakarta sempat berada di sekitar Rp 225.000 untuk satu meter persegi per bulan.

 

Artikel ini telah tayang sebelumnya di "Colliers International: Luas ruang kantor di kawasan non niaga di Jakarta bertumbuh".

#cbd, #gedung-perkantoran, #jakarta, #kantor, #perkantoran, #ruang-kantor

Koreksi Harga Ruang Perkantoran di Jakarta Terus Berlanjut

Ruang Perkantoran

Koreksi harga sewa gedung perkantoran di kawasan central business district (CBD) Jakarta diperkirakan masih akan terus terjadi hingga tahun 2019. Hal ini dikarenakan, berlebihnya pasokan ruang perkantoran yang ada di kawasan tersebut.

#gedung-kantor, #gedung-perkantoran, #kantor, #perkantoran, #ruang-kantor, #sewa-kantor

Pilihan Tepat Sewa Kantor di Slipi

Selamat siang. Pada kesempatan ini, saya akan memberikan sebuah pilihan yang tepat untuk sewa kantor di Slipi, Jakarta barat. Semoga bisa menjadi pertimbangan bagi Anda untuk memilih lokasi kantor yang ideal.

Kelurahan Slipi berada di kecamatan Palmerah, Jakarta Barat dengan kode pos 11410. Kelurahan Slipi memiliki jumlah penduduk sebesar 19.551 jiwa dengan luas wilayah 97,42 hektar persegi.

Kelurahan Slipi berbatasan dengan Bundaran Slipi di sebelah selatan, jalan Brigjen Katamso di sebelah utara, jalan KS. Tubun Raya di sebelah timur, dan jalan S. Parman di sebelah barat. (Sumber wikipedia.org)

Grand Slipi Tower adalah salah satu pilihan yang tepat sebagai tempat untuk sewa ruang perkantoran di Slipi, Jakarta barat:

Grand Slipi Tower merupakan gedung yang menawarkan ruang perkantoran disewakan yang berlokasi di kawasan Slipi, Jakarta barat. Gedung bertingkat ini mulai menyewakan ruang kantor sejak tahun 2012. Dikelilingi oleh gedung-gedung perkantoran lain dan juga gedung pemerintahan tentunya membuat Grand Slipi Tower berada di kawasan yang eksklusif.

Baca Juga: Pilihan Tepat Sewa Kantor di Kuningan

Lokasinya yang tidak jauh dari gedung DPR/MPR Republik Indonesia menjadikan gedung perkantoran ini mudah untuk dicapai, karena area ini didukung oleh berbagai jenis moda transportasi umum seperti TransJakarta (busway), bus kota, angkot, taxi, dan lain sebagainya. Grand Slipi Tower juga dekat dengan stasiun kerata Palmerah, sehingga perkerja yang berasal dari sekitar kota Jakarta seperti Bekasi dan Bogor bisa mudah mencapai lokasi ini dengan menggunakan commuter line (KRL).

Grand Slipi Tower menawarkan ruang kantor dengan harga yang kompetitif di kelasnya. Gedung perkantoran ini terdiri dari 49 lantai, yang dilengkapi dengan dua zona lift yang dimana ada 3 lift di zona bawah dan 4 lift di zona atas. Di gedung ini juga terdapat executive lift yang lengkap dengan segala fasilitasnya untuk pengguna khusus. Grand Slipi Tower telah dilengkapi sebuah service lift, yang bisa digunakan untuk membawa segala jenis perlengkapan kantor atau barang-barang lainnya.

Selain itu, di gedung ini juga terdapat fasilitas penunjang lain yang diantaranya adalah bank, ATM center, ada juga restoran, dan cafe. Untuk memenuhi kebutuhan Anda, didalam gedung ini juga terdapat mini market dan juga super market yang menjual berbagai macam product.

Itulah tadi pilihan tempat sewa ruang perkantoran di Slipi, Jakarta barat yang bisa saya bagikan pada Anda. Untuk informasi lebih lanjut mengenai harga sewa kantor di Grand Slipi Tower dan ketentuan lainnya, Anda bisa hubungi saya di nomer 0858-9464-8099. Salam sukses

#gedung-perkantoran, #grand-slipi-tower, #jakarta-barat, #kantor, #ruang-perkantoran, #sewa-kantor, #sewa-kantor-slipi

Pilihan Tepat Untuk Sewa Kantor di Thamrin

Pada kesempatan kali ini, saya akan memberikan sebuah pilihan yang tepat untuk sewa kantor di Thamrin, Jakarta pusat.

Kawasan Medan Merdeka – Thamrin – Sudirman merupakan kawasan utama kota Jakarta yang membentang dari selatan ke utara sejauh 8 kilometer. Pada tahun 1950-an, kawasan ini mulai dikembangkan sebagai pusat kota Jakarta oleh pemerintahan Soekarno, menggantikan kawasan Medan Merdeka – Senen – Salemba – Jatinegara yang sudah berkembang sejak abad ke-18. Poros ini merupakan pusat bisnis Jakarta atau kawasan segitiga emas bersama Jalan H.R. Rasuna Said, Jalan Gatot Subroto, dan Jalan Satrio. Kantor pusat perusahaan nasional serta multinasional banyak yang bertempat di kawasan ini. (wikipedia)

#gedung-perkantoran, #jakarta-pusat, #kantor, #ruang-kantor, #sewa-kantor, #sewa-kantor-di-thamrin, #uob-plaza

Pilihan Tepat Sewa Kantor di Mampang

Pada kesempatan kali ini saya akan meriview pilihan yang tepat untuk sewa kantor di Mampang, Jakarta selatan.

Sekilas Tentang Mampang Prapatan:

Mampang Prapatan adalah kecamatan di Jakarta Selatan, merupakan salah satu dari lima kota administrasi yang membentuk daerah khusus Ibukota Jakarta, Indonesia. Perumahan ekspatriat Bangka dan juga Kemang yang terkenal ada di Kecamatan Mampang Prapatan. Batas daerah Mampang Prapatan adalah sisi barat Sungai Krukut dan Cideng, sisi timur Cideng Sungai Mampang, Jend. sisi utara Gatot Subroto Tollway, sisi selatan Kemang Selatan dan Kemang Timur.

#east-jakarta, #gedung-perkantoran, #kantor, #mampang-prapatan, #ruang-kantor, #ruang-perkantoran, #sewa-kantor, #sewa-kantor-mampang, #wisma-mampang

Pilihan Tepat Sewa Kantor di Kuningan

Pilihan yang tepat untuk sewa kantor di Kuningan – Menara Kuningan adalah sebuah gedung perkantoran yang berlokasi di area jalan HR. Rasuna Said. Menyediakan ruang perkantoran disewakan untuk wilayah Jakarta Selatan sejak dari tahun 2006 hingga saat ini, dengan harga yang sangat kompetitif mengingat lokasinya yang berada di lokasi yang sangat strategis.

#gedung-perkantoran, #kantor, #menara-kuningan, #perkantoran, #ruang-perkantoran, #sewa-kantor, #sewa-kantor-di-kuningan